天津滨海新区中心商务商业区位于塘沽地区的核心区域，规划总面积为53平方公里，东至海滨大道，西到车站北路和南路，北至京津塘高速路，南到津滨大道，主要分为响螺湾商务区、于家堡中心商务区、解放路和天碱商业区以及大沽地区等商圈。

　　该区主要为国际航运物流和现代制造业服务，集金融中心、国际贸易中心、信息服务中心、文化娱乐中心和高品质的生态宜居城区于一体，是天津滨海新区最具商业价值的区域。

　　其中，响螺湾商务区位于塘沽区海河南岸，与海河外滩公园隔河相望，规划总面积为1.71平方公里，规划人口为1万人，该区重点发展商务、金融、办公和商业服务业，将建成滨海新区的国际化综合商务区。

　　于家堡中心商务区位于塘沽海河北岸，东、南、西三面临河，北至新港路，规划总面积为3.46平方公里，规划人口为3.5万人，将建设环渤海地区的金融中心、国际贸易中心、信息服务中心，吸引现代综合服务业入区，与天津开发区商务区共同构成滨海新区中心商务区。

　　解放路和天碱商业区则依托解放路商业步行街的基础优势，发展大型综合超市和大型购物中心，满足国际人士的消费需求。该区规划总面积3.54平方公里，规划常住人口为5.5万人。天津碱厂整体搬迁后，该区将结合京津城际主站等综合交通枢纽，建设配套完善、交通便捷、生态宜居的国际化居住社区。

　　大沽地区位于塘沽区海河南岸，南至津滨大道，西至河南路，东至海滨大道，规划总面积为11.9平方公里，规划人口为18万人。该地区将发掘历史文化资源，发展旅游业，成为新型的宜居生态居住社区。